Ausblick   Außenansicht   Untergeschoss   Erdgeschoss   Dachgeschoss   Garten    Grundrisse   Energieausweis

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie in der hessischen Ortschaft Oberaula.

Der Ort:

Die Gemeinde Oberaula liegt im Zentrum Deutschlands im Schwalm-Eder-Kreis des Regierungsbezirks Kassel. Schon um 1900 wurde der beliebte Luftkurort als attraktives Feriendomizil geschätzt. Hier können Sie in dieser exklusiven Immobilie mit fantastischem Ausblick Ihren ständigen Wohnsitz haben.

Oberaula befindet sich an der B 454 mit Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, hauptsächlich des etwa 10 km entfernten Kirchheimer Dreiecks der A 7 und der A 4. Der Nordhessische Verkehrsverbund sorgt für die perfekte Beförderung im Nahverkehrsbereich. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind hier unter anderem vorhanden. Daneben gibt es Gaststätten, Hotels, einen Tennisplatz und ein Freibad. Das Hotel Zum Stern verwöhnt seine Gäste mit einer ausgezeichneten Küche, Wellnessangebote und hat ein Hallenbad. Ein romantischer Radweg führt durch das Rotkäppchen-Land von Oberaula bis nach Schwalmstadt.

Die angebotene Immobilie:

Das Haus verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von 959 m². Im Untergeschoss des freistehenden Gebäudes mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Bidet. Es ist ebenso ein Gäste-WC vorhanden. Daneben gibt es zwei Abstellräume und einen Waschraum sowie eine offene und eine geschlossene Garage. Vom Wohnzimmer aus genießt man das märchenhafte Ambiente, das mit einem besonderen Highlight, einem eingebauten Kachelofen mit Backofenfunktion, punktet.

 Erdgeschoss ca.121m² besteht aus vier Zimmer Wohnung, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, große Terrasse mit Balkon.

im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 47 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche Bad mit Dusche, WC und Balkon sowie einem Abstellraum.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und ist bereits modernisiert. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung, Ölheizung, Kaminöfen und isolierten Fenstern ausgestattet.

Im gepflegten und vielseitig verwendbaren Garten, der teilweise als Nutzgarten angelegt ist, befindet sich ein Gewächshaus.

Der große Schuppen neben dem Haus bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Brennholz; alternativ kann er ebenso als Lagerplatz genutzt werden.